+7 (863) 221-63-63
Поиск новостроек
Закрыть
Избранное
Закрыть

    Покупка новостройки с привлечением материнского капитала

    Привлечь материнский капитал к приобретению квартиры – возможность семье улучшить свои жилищные условия и растить детей в комфортных условиях в современных комплексах, где полностью развита инфраструктура с наличием детского сада, игровых комнат, кружков, магазинов, спортивных центров. Это дает толчок к всестороннему развитию и правильному воспитанию детей.


    Минимальный пакет документов и требования к заёмщику

    • Гражданство Российская Федерация
    • Возраст от 21 до 50 лет
    • Трудовой стаж 1 год
    • Первоначальный взнос не менее 5%
    • Копия трудовой книжки
    • Регистрация в регионе ипотеки
    • Справка НДФЛ / по форме банка
    • Дополнительно страхование жизни

    Важно знать

    Если семьей запланировано оформление ипотечного кредита и делать взносы посредствам материнского капитала, при обращении в банк деньги на счете должны быть в первоначальном виде, то есть нетронуты.

    Оформляя договор для покупки жилья в новостройке, задействовав маткапитал, необходимы следующие шаги:

    1. Получение сертификата. Для это необходимо предоставить соответствующие документы в ГПФ (пенсионный фонд) по месту проживания, которые проверяются около месяца. После этого вам вышлют уведомление на выдачу сертификата на маткапитала.
    2. Находите строительную компанию, в уставе которой прописана возможность использования средств МСК, для оплаты части квартиры. Некоторые застройщики дают беспроцентную трехмесячную отсрочку платежа, именно столько времени нужно Пенсионному фонду для перечисления денег. Все закрепляется договором.
    3. Регистрация договора. В ФСК регистрируйте подписанный договор.
    4. Подача документов в пенсионный фонд. Деньги из МСК перечисляются в счет строящей компании в течение двух месяцев.

    Использование МСК при получении жилья в ипотеку

    Первоначальным взносом при приобретении квартиры в ипотеку может быть засчитана сумма из маткапитала. Пенсионный фонд перечисляет необходимые деньги в банк. Перед этим клиент получает подтверждение собственности на жилье.

    Для получения ипотеки нужно явиться в кредитные органы, где будут сделаны предварительные расчеты и указаны варианты кредита или займа, так как сумма МСК может покрыть лишь частично стоимость жилья.

    После заключения договора на ипотечное кредитование на банковский счет застройщика будут переведены деньги за квартиру. Затем заявление о переводе средств необходимо отнести в отделение ПФР с приложением двух договоров: об ипотеке и на приобретение квартиры. Закон обязывает банковские службы, которые оформляют ипотеку, засчитывать МСК в погашение кредитного договора.


    Ипотечный калькулятор

    5%
    5%
    10%
    15%
    20%
    25%
    30 лет
    30 лет
    25 лет
    20 лет
    15 лет
    10 лет
    5 лет
    6%
    6%
    8,8%
    10%
    Рассчитать
    Ежемесячный платёж составит: 8 544 руб.

    Банки партнёры проекта

    СберБанк

    СберБанк

    УралСиб

    УралСиб

    Райффайзен Банк

    Райффайзен Банк

    Возрождение

    Возрождение

    Центр-Инвест

    Центр-Инвест

    ВТБ

    ВТБ

    Открытие

    Открытие

    Российский капитал

    Российский капитал

    Показать еще

    Информация по теме


    наверх