У служивых людей всегда существовал вопрос с личными квадратными метрами. Выделение жилплощади на безвозмездной основе для этой категории граждан прекратились. Существует отдельный вид ипотечного кредитования сугубо для военнослужащих-контрактников, участвующие в специальной программе накопительно-ипотечной системы (НИС). Военные в рамках НИС имеют спецсчет. На сего регулярно поступают суммы и индексируются. В случае окончания контракта, служащий в праве направить свои накопления на приобретение жилья (оплатить первоначальный взнос или часть кредита).
Ипотечный калькулятор
5%
5%
10%
15%
20%
25%
30 лет
30 лет
25 лет
20 лет
15 лет
10 лет
5 лет
6%
6%
8,8%
10%
Рассчитать
Ежемесячный платёж составит: 8 544 руб.
Банки партнёры проекта
СберБанк
УралСиб
Райффайзен Банк
Возрождение
Центр-Инвест
ВТБ
Открытие
Российский капитал
Показать еще
Участники НИС
Список, попадающих под действие этой системы, не очень большой, зато охватывает почти все категории военнослужащих:
прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт не ранее 1.01.2005 года и отслужившие не менее трех лет;
сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт начиная с 1.01.2005 года;
выпускники высших военно-учебных заведений, заключившие контракт до 1.01.2005 года, но окончившие ВВУЗ после этой даты.
Важным условием является факт, что для получения военной ипотеки деньги на специальном счете должны копиться не менее 3 лет. В дальнейшем:
необходимо подать рапорт для получения специального свидетельства, с его помощью будем получать целевой жилищный займ;
выбираем квартиру, соответствующую параметрам, предъявляемым Министерством обороны РФ;
переводим средства с накопительного счета в банк (они станут первоначальным взносом);
подаем заявление на получение кредита;
подписываем договор целевого жилищного займа;
составляем кредитный договор с банком;
оформляем сделку по купле-продаже жилплощади или заключаем договор долевого участия;
получаем заветное свидетельство собственности на квартиру на свое имя.
Срок ипотечного кредита – максимум 25 лет. Максимальный возраст, до которого ипотечный кредит должен быть погашен — 45 лет. В 2018 году процентные ставки по военной ипотеке колеблются в пределах от 8,7до 10,75%, в зависимости от банка. При этом чем ниже процент, тем жестче условия и сложнее получить одобрение заявки. Важно знать и быть готовым к этому.
